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滬公積金政策醞釀重大調整 每戶貸款額有望破30萬
2006年3月29日 04:25
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上 海

導 讀
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  • 滬公積金政策調整 每戶貸款額突望破30萬
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  •   計算貸款額度的單位由戶到人;公積金可優先抵衝商業貸款……正在擬定的上海市公積金管理中心“十一五”規劃中,上海正研究、醞釀對公積金政策進行一系列重大調整,使之成為上海多層次住房保障體系的重要組成部分。而以每位公積金繳存者為單位進行貸款的調整,意味著一戶家庭可申請的公積金貸款將突破目前最高30萬元的上限。

      目前上海公積金是以戶為單位計算貸款額度,公積金加補充公積金最高可貸到30萬元,即使夫妻雙方根據公積金繳存情況都可享受30萬元的最高貸款額度,但購房時仍無法突破每戶最高30萬元的上限。上海市公積金管理中心有關人士表示,即使調整貸款單位由戶改為個人,家庭最終可貸額度也並非簡單相加,具體的計算方式還沒有確定。但其總的公積金貸款額度肯定突破目前最高30萬元的上限。

      此外,市公積金管理中心還在研究對組合房貸中的還貸次序進行調整,允許借款人使用公積
    金優先抵衝商業貸款;對購買中低價房、重大工程配套商品房的市民,除自籌資金外,將提供全額住房公積金貸款。“這些僅僅是一些構想和研究方向,最終具體涉及哪些調整,都還沒有明確時間表。”市公積金管理中心有關人士表示。

      上海醞釀進一步調整公積金政策,最大的推動力可能來源於公積金資金沉澱嚴重。公積金管理中心有關負責人前些時候表示,如今上海市民自有住房擁用率達到77%,市民二次購房意願薄弱,2005年以來,住房公積金個人貸款量下降,資金沉澱嚴重。

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  • 選稿:王飛 來源:新聞晨報 作者:丁利民




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