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門禁"把關"提升"安全防禦"級別 小區嘗試"刷卡進門"
2006年11月6日 02:59
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  IC卡在讀卡器上“嘟”的一聲,中間的兩扇擺閘就自動向裏打開,放行後又自動關閉。記者昨日獲悉,滬上部分小區正計劃引入辦公大樓所用的刷卡門禁,以提升“安全防禦”級別,業主人手一卡,刷卡後才能進入大門。目前,陸家嘴花園一期已成功推行這項措施,由“面孔通行”變為“刷卡通行”。而浦東某大型小區近期也開始籌劃在大門人行通道處設立

  IC卡刷卡門禁系統。對於小區增設的“防範關”,業主們大多表示歡迎,普遍認為能增強小區的安全系數。但也有業主認為門禁最終可能會“形同虛設”。物業管理協會有關人士表示,刷卡門禁對於別墅區和小型小區較為適用,大型小區的安全防範應該“外松內緊”,物業應保證每棟樓宇的技防設施完好無損。

  初步“試水”效果尚可

  為加強小區的技防水準,陸家嘴花園一期在大門處增設了一道關卡,所有小區業主,都必須憑
卡入內。昨天,筆者在陸家嘴花園一期大門處看到,門禁系統安裝在大門的行人通道處,業主只要將IC卡放在一個像公交車上的讀卡器上一刷,“嘟”的一聲後,中間的自動擺閘就像大超市入口自行開闔的擺動閘門一樣,自動向裏打開,待人完全通過後,又迅速自動合閉。

  “我們的目的就是為保障小區安全,嚴格控制出入人員。”陸家嘴物業管理公司管理處經理張毅告訴筆者,原來業主進出由保安識別相貌,但小區裏有近千戶住戶,要一一認識並非易事。而有時保安覺得此人面孔陌生,攔下詢問,又可能引發業主不滿。

  實行刷卡制後,業主憑卡入內,而忘帶卡的業主,則可向保安表明身份。對於外來訪客,保安會通過可視對講,與業主進行確認。門禁安裝後,物業方面按每戶住戶的人數發放IC卡,確保業主人手一張,而每張卡的口令都不一樣,如有遺失,則會取消原來的口令,然後重新設置。張毅稱,刷卡門禁在一期小區“試水”的效果尚可,二期小區也計劃加裝這一設備。

  防盜提升“安全防禦”級別

  小區盜竊事件的頻發,迫使物業想方設法提升“安全防禦”級別。近日,浦東新區一個大型小區也正在籌劃在大門處設立刷卡門禁。“小偷臉上不寫字,他們也有可能西裝革履”,該小區物業表示,進入小區的外來人員多了,保安也很難從著裝上對其進行判斷,“而門禁系統則像是過濾器,對進出人員進行了第一步的控制”。對於借道小區的通行者、發放小廣告者和推銷人員,門禁也都能起到阻隔的作用。

  物業方面表示,加裝門禁的預案得到了小區業主的普遍贊成,但受限于資金等問題,目前還處於籌劃階段。

  部分業主嫌刷卡麻煩

  對於小區大門處增加一道“防範關”,大多業主表示歡迎。“大門多了一道關,我們心裏也更踏實了”,業主唐先生告訴筆者,小區面積較大,經常有外來人員借道穿行,即便有保安巡視,也難免存在安全漏洞。

  部分業主則提出相反觀點,認為安裝門禁“多此一舉”。家住陸家嘴花園小區的張小姐表示,門禁雖然為安全著想,但卻帶來了一些不必要的麻煩,同時將訪客拒之門外進行盤查,總覺得有失禮貌。而業主沈先生笑稱,自己的包裏塞滿了各種卡,公交卡、公司門禁卡,“小區卡”,“上班刷卡、下班刷卡,回家了也還要刷卡,有時確實太麻煩。”

  與此同時,有的業主擔心門禁措施到最後可能形同虛設。門禁措施推行後,肯定會有人嫌麻煩,而保安也可能對來訪者放鬆警惕,任意放行,那麼門禁措施就有可能半途而廢。

  大型小區應“外松內緊”

  物業管理協會有關人士在接受筆者採訪時表示,大型小區由於住戶較多,相應的來訪者數量也較多,實行封閉式管理不太符合實際,而這一系統對於別墅區和只有兩三棟樓的小型住宅區則更為適用。

  “大型小區的安全防範應該做到‘外松內緊’。”對於大型小區的安全問題,該人士建議,小區應該從兩個方面加強安全防範,首先是居民自身應加強自我防範意識,進出樓宇時應保證門禁關閉,並防止陌生人尾隨入內。其次,物業應保證技防設施的完好。
選稿:顧卓丹 來源:新聞晨報 作者:周夏瑩

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