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港澳臺居民在京只能購1套房 上海暫無細則出臺
2006年7月26日 00:08
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    就在限外措施出臺後一日,北京傳出消息顯示,港澳臺地區居民和華僑可在北京購自住商品房“暫定只能購買一套住宅”,明確把“一定面積”暫時細化為一套。不過,記者獲悉,上海並沒有出臺類似北京的規定,目前的手續一直延續了之前的方式。


    建設部等六部委發佈的《關於規範房地産市場外資準入和管理的意見》顯示,“在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人,不得購買商品房。港澳臺地區居民和華僑因生活需要,可在境內限購一定面積的自住商品房。”限外措施對港澳臺居民和華僑其實給予了一定的放寬,在要求境外人士必須滿一年後購房的同時,只要求港澳臺人士購房一定面積自
住房,沒有給予時間限定。


    此次,北京把文件進行了細化,對沒有具體的限購套數進行暫時性的限定。據悉,20日,北京市建委房屋市場交易管理處下發了名為《關於境外機構、個人購買商品房簽約有關問題的緊急通知》對171號文進行了一些細化,對港澳臺地區居民和華僑因生活需要,可在境內購買自住商品房的數量暫定只能購買一套住宅。該規定從7月21日起執行。


    同時,通知指出,凡不符合以上規定的機構和個人,開發企業不得與其進行網上簽約,未按規定執行産生的合同糾紛由當事人承擔法律和經濟責任。7月21日後違規進行網上簽約的房屋交易部門將不予辦理預售登記和轉移登記手續。


    不過,上海並沒有出現這種局面,至少暫時還沒有具體的細則出臺。據記者了解,目前上海市場並沒有正式接到交易中心等執行部門的確切的細則文件。記者從仲介了解到,目前上海限外《意見》具體的執行細則還未出臺,仍舊會按照之前的辦理程式為客戶辦理交易。

選稿:初陽 來源:青年報 作者:江敏
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