龍盛超市仍在經營中

　　“此前上海長峰房地産開發有限公司十分樂於自主經營，分別註冊了上海龍盛超市有限公司等5家經營企業。基於這一策略，該公司曾經拒絕了諸多有意加盟龍之夢的中外零售業巨頭。”據業內消息人士透露，“經過近期三個月的試營業，該公司方面也許感到，由自己全面經營管理這20多萬平方米的營業面積，非經營之上策。”

　　據悉，此番轉手家樂福經營的超市營業面積達2.5萬平方米，佔據龍之夢購物中心地下2層至地下1層，其營業面積有望是家

樂福滬上10家連鎖店中最大的一家。當天上午記者在該MALL現場看到，雖然家樂福將接手地下的龍盛超市，但目前該超市仍在正常營業中，外表看沒有整修的跡象。

　　記者注意到，超市內顧客實在較少，百餘臺收營機只開了十台左右。一位剛從超市結完賬走出來的阿姨告訴記者，自己就住在附近，今天是第一次來這個超市買東西，覺得價格偏高。她説，“別的大賣場都有班車接送，這裡連班車都沒有，不太方便，而且超市裏常見的很多促銷産品，這裡卻沒有。”

　　品牌專賣促銷應者寥寥

　　儘管開業已3個多月，但該購物中心仍有相當多的店舖沒有開業，前來購物的顧客也是寥寥無幾。雖然2樓通往軌道交通三號線的通道口來往人流不斷，但僅有少數人來商場內停留。同時，位於地上一至七層的龍之夢百貨也相當缺乏人氣。

　　據記者大概觀察，除了2樓店舖已進駐八成專賣店，其餘樓層一半店舖左右都是空關著的，5、6、7樓的店舖甚至不滿兩成左右，其中10余家店舖有明顯的撤櫃或關門跡象。和地下超市形成對比的是，這裡幾乎每家品牌專賣店都有一些促銷或優惠活動。但是，當天一家羊毛衫專賣店的店員告訴記者，有時候一天連一件衣服也賣不掉，因為進來看看的人都很少。

　　單憑資金難撬動零售業

　　對於這樣的現狀和經營策略轉變，該公司某經營管理高層昨日沒有接受採訪，僅表示，“我一直在開會，沒有時間。”

　　業內人士分析認為，“在市場競爭越發激烈的趨勢下，零售的專業性要求越來越高，需要具備相當的規模採購優勢、有效的物流配置和長期銷售經驗等諸多綜合實力，才能在競爭中脫穎而出，一般的地産開發商很難既當房東，又當店長。此外，這一商圈的客流潛力，也有待進一步挖掘激發，才能支撐規模龐大的購物中心有效運營。”