奉賢啟動“南橋源”城市更新項目 記憶中的“南橋九景”有望重現

2020-08-11

  兩年前,奉賢開始尋訪那些令當地百姓最不能忘卻的記憶點,並將之整體保存下來,小心恢復它們最初的樣子。到8月11日,沈家花園開放了,南橋書院動工了,古華山莊、民防公園有望在年內開工建設……活在數代奉賢人記憶中的“南橋九景”,正一個個剝去歲月的外殼,重現一座老城繁榮的初態。

  老縣政府大院第一個開放

  南橋的總體規劃始編于1982年,隨著老城的擴張和現代化改造,曾經車水馬龍的街景逐漸被千篇一律的都市風貌取代,四古溪行(古華商城、古華山莊、古華園、古華渡)、沈家花園、南橋書院、卜羅德祠、運河水鄉等許多當地人記憶中的“南橋九景”,要麼只剩下遺跡、早先承載的城市功能不復,要麼被逐漸新增的道路、高樓包裹。

  奉賢啟動“南橋源”城市更新項目,目的就是要把這些老城中尚存的歷史痕跡、被城市的快速發展切斷文脈的建築,從現代樓群中剝離出來,併為它們注入當下所需要的新功能。

  位於解放路上的沈家花園,一座始建於20世紀初年的私家園林,後來是原奉賢縣(區)委、縣(區)政府大院。“南橋源”城市更新項目中,沈家花園成了第一個被打開的空間。今年初,隨著長達一年多的修繕工程收尾,沈家花園一期工程對外開放。主建築修舊如舊:外墻通過專業清洗後還原了石材原有的灰白色,一樓大廳的地板花磚原封不動保留了下來,三層東西兩側矗立的涼亭、梁柱和陽臺廊柱的雕花恢復如初。

  主樓西側的六棟附樓和主樓正前方的花園綠地,則在復原過程中結合了當下需求和時代審美意趣:附樓的屋面採用坡屋頂設計,外墻改造中運用現代化機械臂智慧建造技術,將古老的磚構材料塑造出具有張力的鏤空曲面裝飾墻體;花園綠地設置了蜿蜒小徑,保留紫藤花架,異地重現蓮花池,過往的私人院落變成了城市共用空間。

  沈家花園二期項目不日也將啟動。項目推進方奉發集團副總經理周衛中表示,該地塊原是20世紀70年代開挖的防空設施。

  而今,地下空間作為防空洞的歷史使命早已終結,但它依然是城市記憶的“儲蓄罐”。改造方案計劃將防空洞建設為一座充分保留歷史痕跡的民防公園,地下特色的三連拱空間則引進一家大型書店,成為獨具特色的閱讀空間。“市民可以重返地下,看看書、喝喝茶,找回那個年代的感覺和青春歲月。”

  同樣退出歷史舞臺的還有新建路上的鼎豐醬園。這裡因百餘年前生産“進京乳腐”久負盛譽,作為“南橋源”項目的重要組成部分,此次改造將對廠房的歷史建築風貌進行復原,原墻面雜亂的門窗開洞進行專業清理後,維持原貌;建築一層將做醬園相關展覽,二層大空間作為醬園體驗空間,屋面復原為醬園曬場,三層設計為從旁邊水塔可進入的沿河觀景平臺,把曾經外人不可入內的廠區徹底打開。

  此外,建造于1986年的南橋電影院,作為當地唯一國有影劇院,早已根植當地人的情感深處。為了讓南橋電影院延續功能、留住風貌,設計方案明確,在不過多改變建築歷史印痕的前提下,通過增設半透明的玻璃騎樓和內部結構的調整,賦予老電影院現代化的、科技感的新功能。

  解決老城區固有城市問題

  實際上,在“南橋源”項目改造中,歷史保護建築的修復、老房子的新功能設計,還不是最關鍵的。在周衛中看來,如何利用這次改造,在老城現有尺度下,解決老百姓現實需求和老舊城市空間功能的矛盾,才是亟待破解的題目。

  就拿停車來説,整個“南橋源”項目涉及的0.7平方公里地塊內,算上企業、單位、居民區,共需要6000多個停車位。因老城街區尺度小,公共空間、路幅的規劃不符合當下日益增長的機動車輛停放需求,長久以來至少有2000輛車需要自行在地塊範圍外尋找解決方案。項目更新過程中,儘管部分居民樓和企業辦公空間外遷了,但隨著項目建成後的客流增加,停車矛盾依然突出。

  9個地塊的改造中,均盡可能地拓展地下停車空間。如古華山莊下部將辟設600個停車位。沈家花園東側商業地塊預估增加400個車位;鼎豐醬園地下預估增加300個車位。新建路上的南橋書院,今奉賢區教育學院附屬實驗中學的部分樓群,改造依據“學區+社區”相互融合的設計理念,通過錯層設計將室外籃球場抬高2.6米,其下部新增480個停車位。

來源:解放日報

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