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老市府大樓再造“經典” 2023年竣工驗收全部對外開放

2019-10-10 05:18:47

來源:解放日報 作者:唐燁 選稿:劉曉晶

  原標題:重塑功能,老市府大樓再造“經典”

  黃浦區160街坊保護性綜合改造項目開工儀式昨天在項目現場舉行,項目內的老市府大樓等正式進入施工建設階段。據悉,這一項目將在2022年基本完成建設,局部對外開放;2023年實現竣工驗收,全部對外開放。

  黃浦區160街坊保護性綜合改造項目,位於外灘歷史文化風貌區和外灘金融集聚帶的核心區域,四至範圍為江西中路以西,福州路以北,河南中路以東,漢口路以南,是上海市城市更新示範項目和外灘第二立面綜合改造率先啟動項目。

  原工部局大樓,即老市府大樓,為項目核心建築,在上海具有極其重要的歷史地位和象徵意義。大樓始建於1914年,竣工於1922年,曾為上海公共租界工部局、國民黨市政府等辦公場所。1949年上海解放,新舊政權交接儀式在此舉行,同年10月2日在此升起上海市第一面五星紅旗,從此大樓成為新中國上海市政府大樓,直至1956年。之後,市政府部分委辦局仍留在此處辦公。1989年被列為市第一批優秀歷史建築和市文物保護單位。

  為實施160街坊保護性綜合改造,使之“重現風貌、重塑功能”,變“古舊”為“經典”,根據市委、市政府總體部署,2014年黃浦區人民政府和上海地産集團簽訂《黃浦區160街坊保護性開發合作協議》,並由上海地産集團下屬世博土控公司和區屬上海外灘投資開發集團合資成立上海外灘老建築投資發展有限公司,負責項目具體實施,市、區聯手推進項目工作。

  自項目啟動以來,各方協力,攻堅克難,相繼完成房屋徵收、騰空移交、産權歸集、存量補地價、建築方案相關設計、文保建築施工審批等工作。目前,前期施工準備工作基本就緒,正式啟動項目開工。

  根據已基本確定的建築規劃設計方案和功能策劃方案,項目佔地約1.55萬平方米,地上建築面積約4.2萬平方米,合圍建築庭院內將提供約3000平方米公共開放市民空間;地下建三層,建築面積約2.5萬平方米,將提供約300個停車位;以此為載體,按照70%高端金融辦公、20%文化和公共空間、10%特色配套商業的業態結構定位,打造歷史風貌保護和城市更新經典新街區。

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