編者按:上海樓市迷局的出口在哪?廉租房、經濟適用房等保障性住房擴容後,整個樓市的格局會産生怎樣變化?房貸收緊、“地王”頻現,商品住宅的命運又當如何?

迪士尼來了
旅遊與商業地産引來機遇

    上海樓市下一輪領跑者或讓位於旅遊、商業地産,而主題公園、生態島等大項目紛紛規劃與建設,産權酒店、分時度假房産、酒店式公寓和休閒別墅等各類旅遊地産産品將迎來難得的機遇。[全文][寫字樓商鋪成交大漲][世博退潮租金漲幅全面回落][二手房網上掛牌量創近兩年新高]["新五條"實施住宅市場量價雙跌 部分開發商提前降價]
白領“蝸居”申城:80後買房有多難?

   80後小夫妻為婚房揮別上海

  在上海,年輕人買房的壓力究竟有多大?外地人安居的成本究竟有多高?月薪1萬元、存款20多萬元的80後青年張林對記者這樣説道:“我真的很想留在上海,但我真的買不起房子。” [全文][壓力太大滬部分白領欲移居外地 專家:這是一種進步]

>>>[房租=50%收入 白領"蝸居"賓館]
>>>["80後"樂活安家買房講實惠]
>>>[您的蝸居狀態] [我有話説]
經適房
上海公示經適房政策收尾
    《上海市經濟適用住房管理試行辦法》基本成形。參與文件起草、修改的市人大代表朱志榮向記者透露,《辦法》搭建了一個經適房管理的大框架,將來具體操作過程中,還可能針對市民的利益訴求,出臺詳細的技術規範。[徵集意見]
首批廉租房實物配租家庭入住
  徐匯區首批廉租住房實物配租申請人嚴成明,正式告別居住了4年的住所,遷往新居。相對於從前的貨幣配租,廉租戶們的實物配租試點由政府提供房源,他們只需向當地住房保障機構交納租金。[全文][困難家庭今後能用更少支出獲得住房]
救市新政執行後的樓市
2009,樓市新格局構建中
  暖市新政還有多少“牌”好打?世博會對樓市有多大影響?廉租房、經濟適用房擴容後,整個樓市的格局會産生怎樣變化?商品住宅今年的命運如何?[創新空間品牌樓盤吃香][世博可能激活房産消費][期待“金三銀四”春暖花開]
申城樓市一手房成交量恢復
  上海去年12月一手住宅的成交量已恢復到正常水準,而全年度二手房成交價的快速上升態勢也得到遏制,均價全年僅微漲2.6%。受近期一系列拉動內需政策的影響,上海樓市朝著良性方向發展。[全文][一手住宅成交量環比增長22.2%]
房産仲介VS購房者
居民對於樓市消費信心增強
  1月,工行個人貸款新增近160億元。此外,1月工行牡丹卡刷卡消費額達840億元,比去年同期增長27%。這些數據從側面説明居民的消費信心開始增強。分析師指出,必須看到房地産市場的回暖建立在之前相對慘澹的基礎上,購房者持幣觀望的心態尚待緩解。[全文]
  
  新政首日諮詢買房者比平時翻番
  
不足一成購房者期待二套房鬆綁
房産商最後促銷鉚牢元宵
  滬上房産開發商們紛紛利用正月十五的“準點”大搞促銷。但隨著一些樓盤銷售步入尾盤以及後期消化階段,優惠手段已很少使用。萬科新春期間聯合旗下四季花城等9個在售樓盤集體促銷,活動期間認購並簽約客戶都可有機會獲得5008元到8888元不等的現金券。[全文]
  
  滬房産代理機構裁員壓力陡增 
  
房産新政後首次房展:房産商最後一搏
聚焦房貸新政

銀行"破底":三套房貸都給折扣

  房貸利率打折已悄然覆蓋至第二套房、甚至第三套房。昨日,部分讀者向晨報記者曝料稱,除了二套房能享受利率打7折的優惠外,即使人均住房面積超過32.2平方米,購買第三套房仍能享受利率打折。[全文]
  
  中行、建行公佈存量房貸優惠政策
  
  四大行對房貸老客戶的優惠利率政策終於逐漸明朗。昨天中行、建行明確表態,對上海地區的存量房貸客戶,最多可享基準利率0.7倍的優惠。衡量的標準主要有兩條:是否是首次貸款、是否有不良還款記錄。至此,四大行中已有三家公佈了存量房貸優惠政策,而僅剩的工行最快將宣佈新政。[全文]

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      編    輯:顧卓丹
      製作時間:2008年10月
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