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鹽城氣象局科普樓“變身”商業樓 已對外出租10年

2017-4-21 05:10:22

來源:中國搜索 選稿:費一妍

  原標題:鹽城氣象局科普樓“變身”商業樓已對外出租10年

圖片説明:鹽城氣象局科普中心樓正面 姜振軍攝

    走訪:整棟樓被對外出租搞經營

    市民反映的這座大樓位於鹽城市區迎賓路和大慶路交匯處,在鹽城市氣象局辦公大樓南側20米處。從外觀看,這座大樓大門朝西,呈現L型,主樓共6層,附樓2層,門頭上寫著幾個醒目的廣告牌,有海爾旗艦店、香格裏賓館、湯記福苑酒店等字樣。現代快報記者從南門進去,發現裏面是一家賓館,從四層到六層都裝修成了客房,二樓和三樓大門緊鎖。“二樓三樓以前是開飯店的,現在生意不好關了,客房共31間,每間100元就能住到了。”據賓館服務員透露,賓館和飯店都是租的鹽城市氣象局的房子,租金好像幾十萬。“這棟樓確實是氣象局的,是老闆租的,後面還有停車場。”在附樓一樓的海爾旗艦店裏,一位接待員稱。據記者目測,店裏有幾百平方的面積。通過大致丈量,記者發現,整個大樓南北長40米左右,東西寬25米左右。

圖片説明:科普中心樓內部被裝修成賓館 姜振軍攝

  糾紛:氣象局向法院起訴討要租金

    這棟樓到底是不是氣象局的?誰租的?“我是2006年左右整體租下了氣象局的這棟樓,部分被我轉租了。”租樓的季女士向現代快報記者提供了2015年7月鹽城衛生部門、公安部門要求補證的通知書,上面都寫著:缺少房屋産權證明。“這可虧大了,沒有房産證,現在飯店和賓館辦不了許可證,沒法正常經營。”季女士很擔憂。“行政機關已責令我們停業,飯店賓館開不了,而且面積也不足,我就一直沒有給租金,已經和氣象局打官司了。”季女士説,一審法院判決她敗訴,目前已經上訴。記者找到了亭湖區人民法院的一份判決書,大概判決內容為:季女士按照年租金60萬向鹽城市華虹氣象科技服務有限公司支付租金,並於判決生效一個月內退還整棟樓。現代快報記者發現,季女士提供的合同和判決書中提到的是鹽城市華虹氣象科技服務有限公司,並非鹽城市氣象局。“這就是氣象局的下屬單位。”季女士肯定地説。通過查詢得知,鹽城市華虹氣象科技服務有限公司成立於2004年4月9日,註冊資本130萬元,股東為鹽城市氣象局,持股比例100%,股東類型為集體所有制。

    回應:改變了用途辦不了房産證

    現代快報記者在一份日期為2004年12月15日,編號為2004224的《建設工程規劃許可證》上看到,建設項目名稱為科普中心樓,建設單位是鹽城市氣象局,位置在迎賓南路東側,建設規模:3229㎡。“科普是公益事業,是政府劃撥的土地,鹽城市氣象局不能改變用途對外出租賺取租金,驗收肯定過不了關。”鹽城市國土規劃系統一位不願具名的人士表示。科普中心樓為何全部出租?“這是八項規定前的事情,我們經費緊張,將辦公樓的三樓改成了1000多平方的科普中心,科普樓就對外出租,每年60萬租金也可以補貼經費不足的部分。”鹽城市氣象局辦公室陳主任説,鹽城市華虹氣象科技服務有限公司就是氣象局的,加上雅家樂超市30多萬的租金,氣象局每年租金共100萬左右。那麼租金如何監管?陳主任稱,省氣象主管部門經常來審計,監管非常嚴格,不能亂用一分錢。“我們也和規劃建設部門溝通過,也想拿房産證,可是以科普中心建的,改變了用途,不給我們驗收,什麼也辦不了。現在準備租期到了全部收回,不對外出租了。”鹽城市氣象局紀檢組長劉青直言不諱,他告訴現代快報記者,現在正和承租人打官司,“所有問題的解決都要等法院的最後判決。”

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鹽城氣象局科普樓“變身”商業樓 已對外出租10年

2017年4月21日 05:10 來源:中國搜索

  原標題:鹽城氣象局科普樓“變身”商業樓已對外出租10年

圖片説明:鹽城氣象局科普中心樓正面 姜振軍攝

    走訪:整棟樓被對外出租搞經營

    市民反映的這座大樓位於鹽城市區迎賓路和大慶路交匯處,在鹽城市氣象局辦公大樓南側20米處。從外觀看,這座大樓大門朝西,呈現L型,主樓共6層,附樓2層,門頭上寫著幾個醒目的廣告牌,有海爾旗艦店、香格裏賓館、湯記福苑酒店等字樣。現代快報記者從南門進去,發現裏面是一家賓館,從四層到六層都裝修成了客房,二樓和三樓大門緊鎖。“二樓三樓以前是開飯店的,現在生意不好關了,客房共31間,每間100元就能住到了。”據賓館服務員透露,賓館和飯店都是租的鹽城市氣象局的房子,租金好像幾十萬。“這棟樓確實是氣象局的,是老闆租的,後面還有停車場。”在附樓一樓的海爾旗艦店裏,一位接待員稱。據記者目測,店裏有幾百平方的面積。通過大致丈量,記者發現,整個大樓南北長40米左右,東西寬25米左右。

圖片説明:科普中心樓內部被裝修成賓館 姜振軍攝

  糾紛:氣象局向法院起訴討要租金

    這棟樓到底是不是氣象局的?誰租的?“我是2006年左右整體租下了氣象局的這棟樓,部分被我轉租了。”租樓的季女士向現代快報記者提供了2015年7月鹽城衛生部門、公安部門要求補證的通知書,上面都寫著:缺少房屋産權證明。“這可虧大了,沒有房産證,現在飯店和賓館辦不了許可證,沒法正常經營。”季女士很擔憂。“行政機關已責令我們停業,飯店賓館開不了,而且面積也不足,我就一直沒有給租金,已經和氣象局打官司了。”季女士説,一審法院判決她敗訴,目前已經上訴。記者找到了亭湖區人民法院的一份判決書,大概判決內容為:季女士按照年租金60萬向鹽城市華虹氣象科技服務有限公司支付租金,並於判決生效一個月內退還整棟樓。現代快報記者發現,季女士提供的合同和判決書中提到的是鹽城市華虹氣象科技服務有限公司,並非鹽城市氣象局。“這就是氣象局的下屬單位。”季女士肯定地説。通過查詢得知,鹽城市華虹氣象科技服務有限公司成立於2004年4月9日,註冊資本130萬元,股東為鹽城市氣象局,持股比例100%,股東類型為集體所有制。

    回應:改變了用途辦不了房産證

    現代快報記者在一份日期為2004年12月15日,編號為2004224的《建設工程規劃許可證》上看到,建設項目名稱為科普中心樓,建設單位是鹽城市氣象局,位置在迎賓南路東側,建設規模:3229㎡。“科普是公益事業,是政府劃撥的土地,鹽城市氣象局不能改變用途對外出租賺取租金,驗收肯定過不了關。”鹽城市國土規劃系統一位不願具名的人士表示。科普中心樓為何全部出租?“這是八項規定前的事情,我們經費緊張,將辦公樓的三樓改成了1000多平方的科普中心,科普樓就對外出租,每年60萬租金也可以補貼經費不足的部分。”鹽城市氣象局辦公室陳主任説,鹽城市華虹氣象科技服務有限公司就是氣象局的,加上雅家樂超市30多萬的租金,氣象局每年租金共100萬左右。那麼租金如何監管?陳主任稱,省氣象主管部門經常來審計,監管非常嚴格,不能亂用一分錢。“我們也和規劃建設部門溝通過,也想拿房産證,可是以科普中心建的,改變了用途,不給我們驗收,什麼也辦不了。現在準備租期到了全部收回,不對外出租了。”鹽城市氣象局紀檢組長劉青直言不諱,他告訴現代快報記者,現在正和承租人打官司,“所有問題的解決都要等法院的最後判決。”