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深圳明思克號航母今天拍賣 買家至少準備1.3億

2006年3月22日 04:02
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    “明思克”即將易主,但遊客仍然絡繹不絕

      競拍“明思克”至少準備1.3億元

      即將到來的破産拍賣給整個“明思克”航母蒙上一層淡淡的疑雲,雖然如平時一樣,它依舊安靜地停泊在深圳沙頭角海濱,身著白色海軍制服式樣的員工用始終不變的笑容迎接著一個個來客,但深圳明思克航母世界實業有限公司每個員工的內心都異常迷茫,他們都在猜測著這艘曾立下赫赫戰功的航空母艦究竟又要“駛”向何方?

      “它能否繼續存在真不好説。 ”守衛“明思克”三年的一位“老兵”對記者説,“我們更希望它繼續以一個軍事主題公園存在。”

      據記者了解,以明思克航
    母為主體的大型軍事主題公園,自2000年9月正式開業以來一直是深圳旅遊業一大亮點,也是一棵巨大的“搖錢樹”,並被授予全國科普教育基地、廣東省軍事科普教育基地等稱號。

      其中,2001年實際營業收入1.33億元,2002年營業收入1.1億元,2003年“非典”時期為0.72億元,2004年為0.74億元,合計實現營業收入3.89億元。

      開業5年多來,“明思克”航母共接待了550萬人次。在被裁定破産還債後,“明思克”今年農曆大年初一至初六共接待3.3萬人次。最近,它仍能保持每天2000名左右的遊客前來參觀。

      但它的老東家德隆係卻利用明思克這個良好的平臺向銀行瘋狂貸款,製造了鉅額債務黑洞。記者向關有權威部門了解獲悉,真正的債權銀行有8家,這8家債權銀行合計放貸6.77億元。

      據悉,即將拍賣的航母母體賬面價格為2.215億元,在建工程賬面價格2100萬元,兩項相加的評估價為1.35億元,另外,“明思克”航母這塊牌子的商標價為1400萬元。另據了解,航母各項財産賬面總價為2.5億元,評估價為1.6億元。

      今天,“明思克”航母將以1.283億元起拍價拍賣。此外,競買人在拍賣價之外還須另行支付破産企業員工安置補償費266余萬元,另付給清算組航母船體經營資産處理費235萬元。這就意味著,要想獲得明思克航母,需要1.3億元以上。

      多家競拍者有意,新東家若隱若現

      隨著破産進入最後倒計時,“明思克”易主誰家成為外界注目的焦點。明思克航母世界副總經理王普告訴記者,許多資本方都有接手“明思克”的意向。

      此前深圳當地媒體報道説,中信集團旅遊總公司、深圳華僑城控股股份有限公司以及一家美國和一家澳大利亞公司都有意競拍明思克航母。

      但據記者了解,截至昨天下午繳納保證金參與競拍的最後期限,深圳華僑城控股股份有限公司並沒有出現在競拍報名者行列。

      另外,也有消息稱王石的萬科集團也對“明思克”非常感興趣,並因其資産品質好,有穩定現金流和盈利能力,如果一旦拍得將使得萬科成為旅遊娛樂大鱷。但同樣,當記者詢問深圳萬科相關人員時,他們都予以否認。

      不過,據記者從相關渠道了解到,中信集團有可能成為明思克的新股東。2001年,明思克將未來3年的散客門票收入全部“打包”銷給中信旅遊總公司,雙方最終確定總金額為5億元,而中信旅遊總公司又是中信集團的全資子公司。

      與此同時,中信銀行也是明思克最大債權人,早在深圳明思克公司正式營業前,中信銀行就同明思克一起共同設計了融資方案,批准提供了明思克項目投資所需的全部資金,項目貸款以“明思克”航母經營權和收費權作質押、“明思克”船體作抵押,還款來源為全部門票收入。並由中信銀行廣州分行向“明思克”提供了1.57億元貸款。

      希望易主後“明思克”仍舊留深圳

      對於拍賣後“明思克”的命運,明思克航母世界副總經理王普最希望新東家能繼續將它保留下來,而不是“肢解”。“有人接手‘明思克’後把它當一堆廢鐵處理掉的可能性不大。”

      與此同時,深圳市旅遊局局長池雄標對記者表達了深圳市旅遊局的態度。“我們非常希望明思克航母世界景區留在深圳,它已經是深圳的一張名片。”池雄標局長説,從明思克航母世界景區開業至今的經營實踐證明,這個項目是一個與深圳旅遊佈局相配套的優秀項目,在深圳有著巨大的市場空間。不論明思克航母世界今後“花落誰家”,作為主管單位的旅遊局將一如既往地支援明思克航母世界景區發展。

      而負責拍賣的旭通達拍賣公司一位負責人則向記者透露,此次拍賣雖然是明思克航母世界的“易主”,但拍賣方希望與競買者簽署協議,確保航母至少3至5年時間內都留在深圳。“不過,能否實現須待新的東家定奪。”

      8家債權銀行的優先受償權較量

      隨著“明思克”拍賣即將一錘定音,明思克的8家債權銀行也將展開一場債權爭奪。

      廣州海事法院于2004年9月14日作出判決,深圳市明思克航母世界實業有限公司償還原告中信實業銀行廣州分行借款本金1.5億余元、利息233萬餘元;同時,確認中信實業銀行廣州分行對深圳市明思克航母世界實業有限公司經營的明思克航母世界的收益權具有質押權,在被告不履行債務時,以明思克航母世界的門票收入優先受償;以及確認原告中信實業有限公司所有的“明思克”輪及其設備、設施具有抵押權,在被告不履行債務時,以該船折價或者以拍賣、變賣該船的價款優先受償。

      中信銀行一審勝訴的事實對其他債權銀行很快造成了極大的觸動。各家債權銀行為了阻止中信銀行行使優先受償權,一方面鼓動明思克公司上訴,另一方面向深圳市中級人民法院提出明思克公司破産的申請。

      今天,明思克拍賣後,各家銀行能從中追回多少資金,尚不得而知。

      “明思克”航母身世

      1978年2月誕生在尼古拉耶夫船廠的“明思克”,是前蘇聯自行研製和建造的“基輔”級中型航母。

      1992年,隨著經濟的持續惡化,“明思克”號連起碼的維修都難以維持,士兵被遣返,武器被拆除,從俄羅斯海軍中除名。

      1995年,“明思克”以極低的價格賣給了南韓用於軍事拆卸研究。

      1998年春,德隆國際戰略投資公司從南韓人手中將其買下。

      1999年1月18日,“明思克”在廣州文衝船廠改裝。

      2000年9月27日,明思克航母世界景區開業。

      2004年10月29日,由於受資本方貸款及擔保影響,不能清償到期債務,法院提出讓明思克航母公司破産還債的申請。

      2005年2月28日,深圳市中級人民法院作出終審裁定,宣告深圳市明思克航母世界實業有限公司破産還債,並由法院指定清算組對破産企業進行接管。

      2006年3月22日,明思克航母正式拍賣。

       

     
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