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長寧金虹橋國際中心設了一個“氣象站”

2020/1/15 19:02:46 來源:上海長寧 選稿:潘馨儀

  近日,長寧首個商務樓宇治理議事會在金虹橋國際中心成立,該議事會由天山路街道黨工委牽頭,樓宇黨委書記、開發商和物業代表、黨組織和黨員代表、業主代表,以及樓宇所在居民區黨總支代表共同參與其中,旨在通過黨建引領,協商共治,打造“活力”“互惠”“融合”的社區共同體,助推良好的營商環境。

  作為首批上海特色創業型社區,天山路街道轄區內樓宇多、企業多、員工多“三多”特色十分凸顯,如何知曉樓情企意、做好物業管理;如何盤活資源、提供精準服務;如何使社區與企業深度融合、互利共贏,基於上述考量,由黨建引領,協商民主,實現商圈共建、共治、共用格局,一個促使各方“有事好商量”的議事會就此形成。

圖片説明:金虹橋國際中心樓宇治理議事會在金虹橋“金光之家”揭牌

  多方平臺提供多元服務

  為了積極推進天山商圈治理體系化建設,天山路街道將樓宇物業、稅務窗口和移動運營商三方力量集聚一道,形成樓宇一體化聯動發展的新格局。

  物業公司做好樓宇配套保障

  每逢上班高峰期,商務樓的通道閘機和樓梯間總是“人滿為患”,金虹橋國際中心也不例外,高峰期五千左右的人流在此集散,常常出現擁堵混亂的情況,導致許多員工錯過上班考勤時間。在街道、物業公司的協調配合之下,位於樓宇28層的拼多多將考勤機搬到了樓下,讓員工先“打卡”,再安心、有序地乘坐電梯上樓。

  單個企業的問題的確可以由部分力量參與協調解決,但是也不乏個性化問題的出現會影響樓宇其他公司的正常運營,此次議事會的成立,使得大家有這樣一個協商平臺能坐下來把事情商量著辦。

  打造稅收“一公里”服務圈

  長寧區稅務局依託重點商業建築黨建位置的資源,正在探索一種"一公里"、"出不了樓"的新型稅務服務模式。金虹橋是長寧唯一一棟穩定月稅收過億的“月億樓”,服務好樓內眾多納稅企業,是樓宇治理體系中的重要一環。

  如今,在天山商圈的天山驛空間和南豐城“南豐之家”兩個稅收服務站內,除了辦稅,納稅人還能享受“每週1小時”現場面對面服務、“每月1課程”政策學習、“每季1宣傳”專題講座等服務。

圖片説明:白領現場諮詢稅務政策

  助推“5G+”智慧商圈建設

  中國移動聯合天山路街道,攜手轄區內樓宇企業打造“5G+”智慧商圈。在金虹橋國際中心,完成了移動5G網路的全覆蓋,成為全市首批“雙千兆”樓宇,享受高速上網體驗,更提供了多種形式的商務型網際網路服務,幫助企業提高資訊化水準。除此之外,中國移動每月在天山驛空間為企業員工提供現場諮詢和手機維修等服務。

  樓居聯動,實現資源共用

  林立的樓宇宛如一個“垂直社區”,同周邊居民區組成了天山商圈共同體,要想實現優勢互補、資源共用、互利共贏,必須打通居民區與商圈樓宇之間的資源對接網路,讓社區服務商圈,商圈反哺社區。

圖片説明:金虹橋樓宇企業走進社區,服務百姓

  此次金虹橋樓宇治理議事會同天山路街道仙霞居民區結對簽約,在公益、文化、租房、小區微更新等方面推出共建項目,加強社區與企業之間的“雙向服務”,推進資源共用。

圖片説明:金虹橋樓宇治理議事會與仙霞居民區黨總支結對簽約

  “樓情企意”是營商環境發展的“脈搏”,只有摸準了,才能實現樓宇的精準化治理,金虹橋樓宇治理議事會就是一個體現樓情企意的“氣象站”,如今,它已初步涵蓋“發現、決策、執行、監督、評估”各環節較為完整的閉環議事鏈。今後,天山路街道境內的重點樓宇都將成立樓宇治理議事會,為企業發展創造更好的營商環境,也為企業職工提供更優質的服務。