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深耕浦東 金橋集團開啟轉型發展新路徑

2019/12/10 9:46:12 來源:浦東時報 作者:王延 選稿:費揚

圖片説明:航拍金橋綜合保稅區。 倪竹馨 攝

  記者近日從上海金橋(集團)有限公司獲悉,集團將和滬東中華、滬東重機攜手,啟動開發滬東造船廠地塊65.06公頃項目。這塊黃浦江畔的稀缺土地資源,未來將成為上海具有全球影響力的世界級濱水區的重要組成部分,打造黃浦江沿岸開發的創新樣本。該項目同時也是金橋集團不斷深耕浦東轉型發展,打造最適合投資的高端産業集聚區、最適宜居住的高品質國際社區的縮影。

  積極拓展空間

  抓住新的發展機遇

  今年9月份以來,金橋集團迎來了一段甜蜜的“收穫期”。

  9月26日,金鼎天地首批住宅項目開工奠基,標誌著金橋集團産城融合新城區正式啟動建設。這個金橋城市副中心的重要項目,未來將建成金橋開發區新的地標建築,也將成為崇明連接浦東的交通樞紐。

  10月12日,中國科學院微小衛星創新研究院宣佈其臨港衛星研製基地北區正式啟用、臨港衛星研製基地南區啟動開工建設;幾天后,上海移動臨港IDC研發與産業化基地項目二期工程正式開工。金橋集團歷時多年打造的金橋臨港綜合區初具規模。

  11月15日,封關面積1.52平方公里的金橋綜合保稅區順利通過上海海關等8部門的聯合驗收組驗收,令浦東中部地區擁有了一個高能級的海關特殊監管區,助力金橋開發區打造全國出口加工區的轉型示範區。

  金橋集團始終與浦東發展同頻共振。依靠一代又一代金橋人不懈的艱苦創業和努力奮鬥,金橋集團在這片熱土上創造了一個又一個輝煌。然而受困于土地資源日益稀缺、産業結構梯度轉移等原因,金橋集團在過去幾年略有沉寂。

  “我們也意識到自身載體儲備不足、招商力度不夠、服務意識不強的問題,所以我們在過去幾年裏努力深耕浦東,積極拓展空間、獲取土地資源、加快項目建設。”金橋集團相關負責人表示。

  如今,上海自貿區臨港新片區、金橋綜合保稅區、金橋城市副中心等重大發展戰略,為金橋集團這個老牌的開發公司帶來新的發展機遇。至“十四五”期末,金橋集團預計新增建設載體面積250萬平方米,總資産達500億元,相當於金橋集團現有的載體面積翻五番,現有的總資産翻兩番。

  以超常規招商

  提高經濟密度

  今年,市委對浦東新區提出了新的要求:未來,浦東地區生産總值(GDP)將在目前1萬億元基礎上實現翻番,達到2萬億元。

  作為浦東新區産值最大的開發區之一,金橋如何為2萬億元作出自己的貢獻?金橋集團給出的答案是:招商引資、産業聚集是成敗關鍵。

  今年10月24日,金橋集團與上海法雷奧汽車電器系統有限公司舉行了法雷奧智慧工廠項目簽約儀式,新建一個全球最大的48伏輕混電機生産基地。法雷奧集團是全球領先的汽車零部件供應商之一,上海法雷奧汽車電器系統有限公司是該集團全球最大的製造中心。

  此次上海法雷奧公司再次在金橋增資擴産,金橋集團為其定制租賃2萬平方米的廠房。建成投産後,將重點佈局新能源汽車48伏動力總成系統,並新增新能源電機控制模組總裝線項目,産值將新增30億元。

  除了繼續鞏固汽車産業在開發區域的支柱地位,金橋集團的招商團隊還緊緊盯牢智慧造、超高清視頻産業等硬核産業,始終注重提高經濟密度和投入産出效率,既瞄準全球全國的龍頭企業,也支援園區現有優質企業,還力爭以超常規招商推動更好發展。

  超高清視頻産業被金橋集團視作開發區另一個可以達到千億元級的産業。針對超高清視頻産業,金橋集團已經做了大量工作。目前,位於金橋的上海超高清視頻産業示範基地已經授牌,國內一家網路視頻頭部企業有望落戶,還有國內權威行業協會每年的影音盛會也會落戶金橋。金橋的超高清視頻産業生態系統已初具規模。

  全方位配套服務

  打造最宜居國際社區

  在金橋集團即將新建成的展示廳門口,有這樣一句標語:“最適合投資的高端産業集聚區,最適宜居住的高品質國際社區。”金橋集團在積極佈局産業項目之餘,也構建了人才公寓、物業服務、子女教育、社會醫療乃至養老服務為一體的全生命週期、全方位配套的企業服務體系。名聲在外的“平和教育”以及快速崛起的“新金橋養老”品牌,不僅是金橋集團的轉型發展的成果,也是金橋開發區達成上述目標的底氣。

  據悉,金橋集團把教育驅動産城融合發展路徑確定為“造城”思維重要內容,放棄短期經濟利益,而著眼于整個區域品質提升和完善配套。在金鼎天地、臨港未來之城的規劃設計中,金橋集團都將教育綜合體作為前置規劃內容,通盤考量、重點謀劃。

  在金鼎天地15-01地塊,金橋集團啟動投資了總體量18萬平方米的培訓中心(平和教育綜合體)項目,不僅為學校教育拓展了物理空間,更為社區營造了良好的教育環境。下一步,集團將在臨港新片區中繼續構建新的教育綜合體,繼續發揮好築巢引鳳的作用。

  同時,在養老服務方面,金橋集團也按照浦東民政先行先試探索公辦養老機構管辦分離的改革路徑,主動承擔社會責任,參與公辦養老機構改革,積極投身新區基本養老保障事業,成為浦東養老服務格局中至關重要的一環。

  新區首家“許可制改備案制”的新建養老機構——新金橋金楊養老院便由金橋集團打造,並率先開辦新區公辦養老機構改革試點的養老院。開業至今短短半年多時間,養老院已收到7面錦旗、1封表揚信,切實踐行了區屬國企作為民生保障者的使命。

  同時,金橋集團還發起成立了“上海市浦東新區養老發展研究院”,圍繞養老服務的痛點、堵點和難點,主動開展系統性的課題研究和成果轉化,通過産學研相結合,提升養老服務能級、提高服務品質,從而為構建浦東新區養老服務新格局探索新的路徑。