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特魯多全國加徵海外買家稅 首次買房補貼放寬
來源:大華網 選稿:趙春苑   時間:2019-9-26 14:37:53

  特魯多此前宣佈一項重大住房新政,承諾自由黨政府如果連任,將擴大在大溫哥華和大多倫多地區的首次購房刺激計劃,並向非加拿大公民和非加拿大居民擁有的物業,徵收1%的稅。

  不過,新稅不會影響加拿大永久居民和居住在海外的加拿大公民。

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  特魯多在維多利亞競選中宣佈新政。(SEAN KILPATRICK / THE CANADIAN PRESS)

  根據自由黨的最新承諾,在大多倫多和大溫哥華地區,首次買房刺激計劃(First Time Home Buyer Incentive)的按揭限額放寬,從$48萬元,增加到$78.9萬元。

  據CBC報道,自由黨政府於今年初推出這項幫助首次買房者的計劃,承諾加拿大按揭和房屋公司(CMHC)會為提供新房10%的無息補貼,或二手房5%的無息補貼。年收入低於$12萬元的首次買房者都可以申請。早前估算這項計劃可以為買家節省每年$3000多元。

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  但是申請補貼的房屋按揭貸款,加上CMHC的補貼總額,不能超過$48萬元。這意味著房屋價格不能超過$56.5萬元。該計劃已於今年9月2日開始接受申請,適用於11月1日起成交的房屋。

  計劃推出以來,業界認為它對於多倫多和溫哥華地區根本沒有作用,因為這裡幾乎找不到$50萬元以下的房屋。

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  圖片來源:CBC/Mark Blinch/Reuters

  週四(12日)上午,特魯多在卑詩省維多利亞市展開競選活動,他表示,當地很多年輕人抱怨,現在買房是一件難以想像的事。

  特魯多説:“擁有房屋應該是一個可以實現的目標,讓人們把根留下,養育孩子,慢慢養老。但是現在的年輕人要買房太難了。

  “所以,自由黨政府在今年初推出了一項首次買房補貼計劃,為首次買房者提供房屋價格10%的補貼,這是一大步。

  “但是我們知道還有很多人有困難,尤其是在維多利亞、溫哥華等地,這裡的房價已經漲上了天,部分原因是海外買家的投機行為。

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  “今天,我們宣佈,新的自由黨政府將為包括維多利亞、大溫、大多地區的買家,提供更多的補貼,房價按揭限額從接近$50萬,增加到接近$80萬。

  “我們也要告訴所有人,加拿大不歡迎那些想要在房地産市場投機的人。為了解決投機導致的房價過高問題,我們推出一項1%的稅收,針對那些非加拿大公民,以及不居住在加拿大的人士。這是在各省已有的稅收政策上,額外的一項稅收。而加拿大永久居民,或者居住在海外的加拿大公民,不需要繳這筆稅。”

  目前,大溫哥華地區的海外買家稅是20%,大多倫多地區的海外買家稅是15%。

  特魯多表示,這項新政策是為了確保房地産市場穩定,人們可以負擔得起。

  特魯多又表示,保守黨聲稱要減輕加拿大人的生活負擔,但是卻對首次購房激勵計劃投出了反對票,並且他們沒有任何計劃,幫助解決加拿大民眾關於如何擁有自己住房的真實需求。